【マイホームで失敗したくない人へ】家づくりを計画する前に注意するポイント

「マイホームが欲しいけど、何から始めれば良いのかわからない……」と悩んでいませんか？

金額も大きいし、絶対に失敗したくないですよね？

本記事では、『どういうポイントをおさえれば失敗しない家づくりができるか』を、具体的に解説しています。

主に、以下のような方におすすめです。

「この記事を最初に読んでおけばよかった……」と後悔しないよう、ぜひ今お読みいただき、失敗しない家づくりをスタートさせましょう。

マイホームが欲しいと思ったら考えるべき５つのこと

マイホームが欲しいと思ったとき「とりあえず、モデルハウスに行こう！」と動くのは、ちょっと待ってください。

焦りは失敗のもとです。

まずは、これから解説する5つのことを考えてみましょう。

家を建てる目的

「マイホームが欲しい！」と思った理由を書き出してみましょう。

その理由こそが『家づくりで大事にしたい優先順位』の鍵になります。

後々、予算などの関係からいろいろ判断する際の基準です。

以下のようなことを、よく考えてみましょう。

暮らしたい場所

マイホームは賃貸物件と違い、その場所に何十年も住む可能性が高いです。

特に、住宅ローンを組んでマイホームを購入する方は、引っ越しが難しくなります。

以下の検討項目を参考に、暮らしたい場所をしっかりと考えておきましょう。

親の介護や同居

「両親は元気だから大丈夫！」と思っていても、10年・20年と年月がたてば誰でもおとろえてくるものです。

将来的に、介護が必要になった時のことを考えておくと安心です。

子どもの人数

『子どもは授かりもの』ではありますが、何人授かりたいかを考えておくと、間取りや資金の計画が立てやすいです。

もちろん、希望通りにいかない場合もあります。

しかし、マイホームで失敗しないためには、将来のライフプランをある程度決めておく必要があるのです。

夫婦の働き方

妊娠や出産を機に、以下のように働き方が変わっていく可能性もあります。

マイホームを計画する際に、予想できるさまざまなパターンを話し合っておきましょう。

話し合う内容として、以下に例をあげておきます。

生活スタイルは変わっていくので、臨機応変に対応できるようにしておきましょう。

マイホームで失敗する人の共通点５つ

ここからは、『マイホームで失敗する人の特徴』を解説していきます。

あなたは、以下の項目にあてはまっていませんか？詳しくみていきましょう。

マイホーム計画についての知識がない

家を何度も建てたことがある人は少数派です。

初めての方が何も知らないまま家づくりを進めると、大変危険です。

営業マンの口車に乗せられてしまったり、ほかの選択肢があることを知らないまま進めてしまったり……

マイホームが建ったあとに後悔する可能性大です。

いきなり住宅展示場やイベントに行く

「マイホーム計画のスタートが住宅展示場だった！」という方も多いと思います。

しかし、いきなり住宅展示場やイベントへ行くのは、すごく危険なんです。

住宅展示場は『見てもらう家』であって『住みやすい家』ではありません。

最新の設備や、広々とした間取りにうっとりしてしまいますが、全ては『家を売るための家』です。

また、イベントでは『今月中の仮契約で100万円分のオプションプレゼント！』など、魅力的なキャンペーンをしています。

そのため、「少しでもお得に契約したい！」と焦ってしまう方も多いです。

今の生活スタイルで資金計画をする

今の収支額で「これだけローンを組んでも返済できる！」と思っていても、以下のような要因で返済が厳しくなることもあります。

実際に、住宅ローン破綻している方々は「思っていたような返済計画が実現できなかった」という理由がほとんどです。

一生に一度の買い物だからと背伸びをする

マイホームの購入は、一生に一度の方が多いです。

だからと言って、お金をかけすぎることはおすすめしません。

家は人生の一部であり、人生の全てではありません。家以外にも、お金を使うべきポイントはたくさんあります。

夫婦仲が悪い

マイホームの失敗や後悔で多いのが、実はこのパターンです。

家を建てて数年後に離婚し、家を売ろうと思ったら借金が1,000万円以上残ってしまった……などよく耳にします。

マイホームの購入は、多額のローンを長期にわたって返済していくことになるので、夫婦で協力し合える関係性は必須です。

等身大のマイホームという新しい選択肢

現代は、SNSで『映え』を気にする方も多いです。しかし『映え』を気にして背伸びした家を建て、本当に幸せと思えるでしょうか？

『他人からの評価』にフォーカスするのではなく、『自分の価値観』と向き合いませんか？

『立派な家』から『等身大の家』へ

少し前までは、『立派なマイホーム』が良いとされてきた日本ですが、どんどん変わってきていると感じます。

世界の経済が著しく変化している現代では、今までのような終身雇用が厳しくなってきました。

日本でも、徐々に貧富の差が激しくなっているのが現実です。

そんな現代では『等身大のマイホーム』を、新しい選択肢にすることが必須だと思います。

住宅営業マンのセールストークに惑わされそうな方は、まず資料を見て気になった会社に行くようにしましょう。

パンフレットで予習しておくことが、失敗を防ぐ大きなポイントになります。

等身大のマイホームとは

「伝えたいことはなんとなくわかるけど、等身大のマイホームって結局どういう家のことなの？」と疑問に思われている方も多いと思います。

『等身大のマイホーム』とは、以下のようなマイホームです。

背伸びすることなく、見栄を張ることなく、等身大の家づくりを心がけましょう。

等身大のマイホームにするために

等身大のマイホームを目指すためには、家づくりについて学ぶことが必要不可欠です。

以下の2つが、とても重要です。

便利な世の中なので、ネットやSNSで家づくりについて手軽に学ぶことが可能です。

特にInstagramでは、たくさんのマイホームアカウントがさまざまな情報を発信しています。

これを参考にしない手はありません。

さらに、家を建てて実際に住んでいる友人や親族に話を聞くことで、リアルな一次情報が得られます。

建築会社の決め手や特徴、間取りや設備のおすすめなど、どんどん質問してみましょう。

特に、同年代や家族構成が似ている人の話は参考になります。

まとめ：家族みんなで幸せに暮らせるマイホームをつくろう！

「マイホームが欲しい！」と思っていても、何から始めれば良いのかわからない方へ、注意点を解説しました。

この記事を読んで、しっかり知識をつけてマイホーム計画をスタートしていただければ幸いです。

住むのも、支払っていくのも、他の誰でもないあなたです。

マイホームは人生の一部であり、人生の全てではありません。

大切なのは、マイホームを建てたあとも、家族みんなで幸せな暮らしができることです。