【建築会社まとめ】タイプ別特徴・探し方・選び方

マイホームを検討しているけど、建築会社によって何が違うの？
どうやって選んだり決めたりするの？

マイホーム建築は、建築会社を決めることから始まります。しかし、どのような流れで決めたらいいのか、わからない人が多いのではないでしょうか。

この記事では、建築会社を決める手順をまとめてご紹介します。

この記事を見れば、建築会社選びの全てがわかり、納得のいく建築会社を決められるようになります。

建築会社を決めるまでの手順を解説

建築会社を探し始める前に、事前準備をしましょう。

この段階で、マイホームの目的や予算を明確にし、家づくりに対するブレない軸を決めておくことが大切です。

なぜかというと、建築会社との打ち合わせでは毎回様々なことを決めていくからです。

あらかじめ迷った時の道しるべを作っておきましょう。

建築会社って？ハウスメーカー・工務店・設計事務所の特徴を解説

次に建築会社の特徴を解説します。

建築会社には大きく分けて以下3つの種類があります。

それぞれの特徴をまとめると以下のようになります。

	ハウスメーカー	工務店	設計事務所
特徴	知名度やブランド力 土地探しや資金計画なども 相談可	地域の風土や気候に合わせた設計 設計、施工、アフターサービスまで自社で行う	デザイン性の高い家 中立的なで工事監理を行う
コスト	研究開発費、人件費、 広告宣伝費がかかるため高い	予算に応じて対応できる 一般的に ハウスメーカーより安い	設計監理料が入るため高い 設計の工夫次第で 安くすることも可能
建物の建築費 （相場価格）	3,000万円台	2,000万円台	2,000万円台 ～ ＋建築費の10～15％（設計監理料）
設計の自由度	プランの中から選択する セミオーダー式	ゼロから自由に設計する フルオーダー式 慣れた工法や得意なデザインに制限される場合あり	ゼロから自由に設計する フルオーダー式
平均的な工期	3～4ヶ月 システム化されているため短い	4〜5ヶ月 資材を現場で加工するため長い	5～6ヶ月 設計に時間をかけるため長い
家の品質	標準化された一定の品質が 保証されている	工務店による	施工する工務店による 建築士が工事監理を行うため、 一定の品質が保たれる
アフターメンテナンス	保証やサービスがメニュー化 されていて明確	地域密着型ならではの 身近で細やかな対応	施工した工務店が行う

各建築会社の特徴や得意・不得意を詳しく知りたい方は、「建築会社の種類は３種類！家を建てるならここに頼もう！」の記事を参考にしてください。

建築会社別のメリット・デメリット、おすすめな人

建築会社の種類を把握したら、各建築会社ごとのメリット・デメリットを確認しましょう。

自分が建てたい家にやスタイルによって、最適な依頼先が変わります。

	ハウスメーカー	工務店	設計事務所
メリット	・会社規模が大きく安心 ・家づくりに関する総合的サポート ・一定の品質・安心のアフター体制	・土地や地域の特性に合った家が建てられる ・担当者が変わりにくい ・大手に負けない品質 ・各社独自の強みがある	・土地や地域の特性に合った家が建てられる ・設計士さんと毎回一緒に打ち合わせできる ・担当者が変わりにくい ・デザイン性の高い家が建てられる
デメリット	・担当者が変更になる場合も ・自由度が低い ・コストが高い	・ネームバリューがない ・倒産のリスクが高い ・口コミや評判など第三者の声が少ない	・ネームバリューがない ・倒産のリスクが高い ・口コミや評判など第三者の声が少ない
おすすめな人	・大手ならではの安心感や新技術を重視する人 ・自分では決められない人 ・早くマイホームに引っ越したい人 ・忙しい人	・土地の風土や気候に合った家に住みたい人 ・ゼロから自由に設計をしたい人 ・予算に応じて柔軟に対応してもらいたい人 ・狭小地や変形地などの難しい土地に建てる人	・オンリーワンでデザイン性の高い家に住みたい人 ・時間がかかってもいいから、とことんこだわりたい人 ・狭小地や変形地などの難しい土地に建てる人 ・中立な立場から工事監理をしてもらいたい人

ハウスメーカーについては「【大手メーカー13社の特徴】ハウスメーカーのメリットやデメリット・おすすめな人も解説」の記事を準備中です。

失敗しない建築会社の探し方

建築会社の種類や特徴がわかったら、次はハウスメーカーや工務店各社の情報を集めましょう。

家づくりは情報戦です。家づくりで失敗しないためにも、しっかりと情報を集めて選択肢を増やしておきます。

詳細な探し方のポイントは、「建築会社を探そう！良い会社と出会うためにできること5選を紹介」の記事で解説しています。

なお、損をしてしまう可能性があるため、手始めとしていきなり住宅展示場に行くことはおすすめしません。

建築会社の選び方・チェックポイント

集めた情報をもとにして、マイホームを依頼する建築会社を決めていきます。

建築会社選びでは、集めた情報を比較していくことが大切です。

比較することで相場感がわかり、金額面の大きな損をなくせるからです。

建築会社選びのポイント

情報を比較する際は、以下3つのポイントに沿って選んでいきましょう。

詳細な選び方のポイントは、「【家づくりで失敗しないために】ハウスメーカー・工務店の選び方3つのコツ」の記事で解説しています。

標準仕様の比較は、「標準仕様比較表」が便利です。

標準仕様比較表の詳しい使い方は、「【比較表ダウンロード可能】ハウスメーカー・工務店選びでチェックするべき超重要ポイント！|標準仕様比較表」の記事で説明しています。

やめておいた方が良い建築会社・チェックポイント

以下のような建築会社は、損をしたり後悔をしたりする可能性が高いため、やめておきましょう。

それぞれ解説します。

お金の話をしてくれない

お金のことをきちんと説明してくれない会社には注意しましょう。

なぜなら、最初に安く感じても後々お金がかかってしまう可能性があるからです。

過剰な売り込み・急かす

営業担当者が過剰に売り込みをする場合や、キャンペーンなどで契約を急かす会社はやめておきましょう。

契約を急かされている状況では、十分な比較・検討ができずに、後悔する可能性が高いです。

伝えたことが反映されていない

「言った言わない」は家づくりでよくあるトラブルです。

家づくりの打ち合わせでは、毎回様々なことを決めます。

その積み重ねでマイホームが出来上がるので、以下のような事がないかよく確認しましょう。

建築現場を見せてくれない

建築現場を見学させてもらえない場合も、注意が必要です。

実際の建築現場は、家づくりに対する姿勢や、大工さんの質を確認する貴重な判断材料です。

例えば以下のポイントがよくわかります。

まとめ：時間をかけて納得のいく建築会社を選ぼう

この記事では、建築会社を決める手順をまとめてお伝えしました。

以上の手順で進めればきっと納得のいくマイホームが建てられます。

それぞれの手順について、詳しく説明している別記事もありますので、ぜひあわせてご覧ください。

長く住み続けるマイホームだからこそ、心から納得した建築会社で建てたいですよね。この記事の手順が参考になれば幸いです。